外觀合成示意圖
自己會賺錢的房子！？
市府金店，稀有釋出！
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THE FUTURE
01
桃園。最有價值的核心地段
超強機能
生活機能：雙校園、雙市場、星巴克、
摩斯漢堡、SUBWAY、數家銀行
便利行政：區公所、圖書館、演藝聽、文化局
健康樂活：萬坪西門運動公園
摩斯漢堡、SUBWAY、數家銀行
便利行政：區公所、圖書館、演藝聽、文化局
健康樂活：萬坪西門運動公園
珍貴地段，商圈機能完備。前有廈門街後擁有中山路，生活用品採買便利機，機能完善
一碗醇響美食、一杯濃郁咖啡
星巴克、路易莎、牛家庄、雲泰館、鴨肉榮
一碗醇響美食、一杯濃郁咖啡
星巴克、路易莎、牛家庄、雲泰館、鴨肉榮
THE LOCATION
02
金店面優勢。
謙成無二
北北桃 市政核心地段
政要機關、警察總局
政要機關、警察總局
桃園市政府｜桃園車站｜百貨商圈
南門市場｜中原市場
西門國小｜中興國中
向陽公園｜西門運動場
南門市場｜中原市場
西門國小｜中興國中
向陽公園｜西門運動場
買在相對位置 未來增值議題才是王道
台北市政府｜新北市政府｜桃園市政府
台北市政府｜新北市政府｜桃園市政府
THE DETAILS
03
建案資訊
基本資料
基地坐落：桃園區法政段899地號共1筆
基地面積：329.12坪(1088平方公尺)
使用分區：住宅區。
法定建蔽率：60%。
法定容積率：230%。
基礎結構：筏式基礎RC鋼筋混泥土。
基地面積：329.12坪(1088平方公尺)
使用分區：住宅區。
法定建蔽率：60%。
法定容積率：230%。
基礎結構：筏式基礎RC鋼筋混泥土。
投資興建：謙成建設有限公司
基地面積：329.12坪（1088平方公尺）
工程營造：弘昌營造
建築設計：黃盈通建築師事務所
法定建蔽率：60%
公設設計：澄邑聯合室內裝修
基地面積：329.12坪（1088平方公尺）
工程營造：弘昌營造
建築設計：黃盈通建築師事務所
法定建蔽率：60%
公設設計：澄邑聯合室內裝修
法定容積率：230%
總銷金額：6億
樓層規劃：10F/B2F
規劃戶數：37戶
規劃車位：43車
公設比：33.6%
總銷金額：6億
樓層規劃：10F/B2F
規劃戶數：37戶
規劃車位：43車
公設比：33.6%
示意圖實際以現場完工為準
一樓平面
WELCOME
03
來吧！營業中
店鋪01棟1樓｜店面＆住家
權狀約：49.50坪
房價：2,888萬
示意圖實際以現場完工為準
一樓3D示意圖x住店合一
示意圖實際以現場完工為準
示意圖實際以現場完工為準
二樓3D示意圖x住店合一
示意圖實際以現場完工為準
示意圖實際以現場完工為準
WELCOME
04
來吧！營業中
店鋪03棟1樓｜店面＆辦公
權狀約49.61坪
房價：2,988萬
示意圖實際以現場完工為準
一樓3D示意圖x創意基地
示意圖實際以現場完工為準
示意圖實際以現場完工為準
二樓3D示意圖x創意基地
示意圖實際以現場完工為準
示意圖實際以現場完工為準
WELCOME
06
來吧！營業中
店鋪02棟1樓｜店面＆診所
權狀約48.80坪
單層使用面積約：16坪
總使用面積約：32坪
車位：B1-6
單層使用面積約：16坪
總使用面積約：32坪
車位：B1-6
房價：2,830萬
車價：235萬
車價：235萬
示意圖實際以現場完工為準